央廣網北京11月23日消息(記者馮會玲)據中國之聲《新聞晚高峰》報道,十八屆三中全會《決定》提出要建立城鄉統一的建設用地市場,在符合規劃和用途管制前提下,允許農村集體經營性建設用地出讓、系統傢俱租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權同價。這讓一部分人一度以為,看到了"小產權房"轉正的希望。
  昨天,國土資源部、住房城鄉建設部聯合發出緊急《通知》,要求各地堅決遏制最近咖啡機一些地方出現的違法建設、違法銷售"小產權房"問題,"拆除一批,教育一片"。今天,兩部委更是到北京昌平現場查小產權房。
  北京昌平崔村鎮南莊營村村南,兩台挖掘機已經在一棟15層高的小產權房項目工地連續拆除了整整一個月,拆除下來的鋼筋堆滿了工地,十幾位工人有在切割鋼筋,有把鋼筋裝卸上車,據估計,他們還要再忙活20多天,才能全部拆除完洗碗機畢。崔村鎮鎮長王月林說,這個項目總建築面積1萬多平米。
  王月林:一開始10買屋年的時候,當時村委會主任兼書記這人韓冰現在已經給逮起來了,他跟北京富鼎昌飼料有限公司簽了一個合作協議,就是聯合建舊村改造,建完房之後公司得70%,村裡得30%,建房一開始鬧的時候村民委員會誰都不知道,他們私下簽了之後他就偷偷摸摸弄,我們巡查隊發現了。
  雖然主管部門多次下達停建通知書,限期拆除通知書,行政強制執行催告書,但項目所屬的富鼎昌責任有限公司依然暗地施工,直到封頂。北京市國土局執法監察總隊副隊西服長鄭繼培說:
  鄭繼培:每平米進行了24元的罰款,總計是罰款16000餘元,並且對建築物進行了沒收,10月份開始拆除的,計劃是1個多月,50天內進行拆除完畢,因為這個樓也比較大,地下2層,地上15層,總計1萬平米,占地是1畝。
  北京國土局昌平分局局長王少群認為:違法成本太低,是小產權房屢禁不止的重要原因之一。
  王少群:對違法占地違法用地的話,占基本農田5畝以上,占耕地10畝以上,占其他農田20畝以上才能移送公安機關追究刑事責任,除了這個,低於這個標準,我們是沒有辦法追究刑事責任,這也是我們小產權房制止不住一個很最重要的原因。
  昌平陽坊鎮黨委書記呂晨飛指著剛剛拆除的一處小產權房項目說,這些小產權房不少都存在嚴重的質量隱患。
  呂晨飛:比如說大家看整個地基的建設、磚混結構包括現場施工人員反映,在拆除過程中發現有一些樓板、樓層中間基本都沒看到什麼鋼筋等比較優質的建築物的材料,一旦真正大量的人口入住,都是潛在很大的安全問題,從這個角度來講,之所以政府這麼強調規劃、監控,實際上最終還是對於老百姓,對於咱們居住者的生命和財產保護。
  從2012年9月至今,北京國土資源局已經在官網上公開曝光了106宗小產權房項目,截止目前,有關主管部門作出行政處罰的76個,其中7個已經全部拆除,5個涉及占耕地部分已經拆除,30個項目已經申請法院強制執行。鄭繼培表示,對新增小產權房,將繼續採取零容忍態度。  (原標題:兩部委發緊急通知:堅決遏制“小產權房”違法亂象)
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